Zmeny v posudzovaní žiadostí o úvery

Čo vlastne znamená DTI a aké sú nové pravidlá?

DTI (Debt-to-Income Ratio) je pomer medzi celkovými mesačnými úverovými záväzkami a mesačným príjmom. Je to ukazovateľ celkovej zadlženosti. Slúži na posúdenie schopnosti klienta splácať svoje úvery. NBS (Národná banka Slovenska) môže stanoviť maximálnu hodnotu DTI pre rôzne druhy úverov. Čím nižší DTI, tým lepšie, pretože to znamená, že klient má viac príjmu na splácanie svojich záväzkov. Väčšina poskytovateľov úverov bude chcieť, aby bol DTI klienta nižší ako 43%.

Nové pravidlá pre úvery od 1.1.2023

· Limit na celkovú zadlženosť k prímu je určený podľa veku dlžníka a plánovanej splatnosti úveru.

· Pri dlžníkoch do 40 rokov (vrátane) je určený limit vo výške 8-násobku ročného príjmu domácnosti

· Pri dlžníkoch nad 41 rokov, ktorí úver splatia do dovŕšenia 65. roku života, je tiež určený limit vo výške 8-násobku ročného príjmu domácnosti

· Pri dlžníkoch nad 41 rokov, ktorí splatia úver po dovŕšení 65. roku života, sa limit znižuje podľa pravidiel NBS.

Nové pravidlá NBS pre poskytovanie úverov od 1.1.2023 prinášajú obmedzenia v maximálnej hodnote DTI pre rôzne druhy úverov. Dlžníkom do 40 rokov a dlžníkom nad 41 rokov, ktorí úver splatia do dovŕšenia 65. roku života, sa určil limit vo výške 8-násobku ročného príjmu domácnosti. U dlžníkov nad 41 rokov, ktorí splatia úver po dovŕšení 65. roku života, sa limit znižuje podľa pravidiel NBS. Tieto zmeny majú za cieľ zabezpečiť, aby klienti pri žiadosti o úver nemali príliš vysokú celkovú zadlženosť a aby boli schopní splácať svoje záväzky.

Ak potrebujete pomoc s vybavením úveru, neváhajte nás kontaktovať a radi vám poskytneme bližšie informácie o tom, ako môžeme pomôcť.